廣州日報訊 （全媒體記者 林曉麗 王楚涵）商業(yè)銀行持續(xù)調低房貸利率。7月15日，有樓盤銷售人員告訴記者，收到銀行商貸利率最新調整通知，即日起中大型銀行的首套房貸利率從3.4%下調至3.2%。
對此，記者向廣州地區(qū)多家銀行求證獲悉，包括工、農、中、建、交、郵儲六大國有銀行均表示，已將首套房貸利率下調至3.2%（LPR-75bp），二套房貸利率仍維持3.8%（LPR-15bp）。另外，記者了解到，招行、平安銀行等多家股份制商業(yè)銀行也跟進下調，首套房貸利率下調至3.2%（LPR-75bp），二套房利率仍維持3.8%（LPR-15bp）。此次調整針對的是新申請的個人住房貸款，而非存量房貸。
記者測算，若貸款300萬元，按等額本息、貸款30年計算，房貸利率下調20bp至3.2%后，購房者的月供可減少330.43元，總利息減少11.9萬元。
不過，中信銀行、民生銀行等部分銀行的房貸利率“按兵不動”。其中，中信銀行首二套房貸利率分別為3.4%和3.7%，民生銀行的首二套房貸利率分別為3.4%和3.8%。
“房貸利率取消下限，意味著商業(yè)銀行可以根據LPR以及貸款市場的動態(tài)變化靈活調整利率，近期廣州已經有銀行將首套利率調至最低3%，因此六大行將首套利率調低也不令人意外。”克而瑞廣佛區(qū)域首席市場分析師肖文曉分析，商業(yè)銀行通過下調利率吸引增量房貸業(yè)務也是銀行業(yè)自由競爭的體現，不排除后續(xù)還有進一步下調的可能。
(編輯： 吳嘉祺)
